오산 세교 힐데스하임 모델하우스 분상제 아파트분양 안내

수도권 아파트 분양 중 경기도 지역 아파트 분양.

분상제가 적용된 신축 아파트 분양 정보를 알려드립니다.

오산세교 힐데스하임, 세교 중심축 및 세교 3지구 개발 수혜지로 관심 집중

 

세교 1, 2지구 및 3지구가 완성되면 계획 인구 16만 명의 대규모 신도시로 발전하게 됩니다.

오산 세교 신도시 내 주거 중심지에 위치한 오산세교 힐데스하임 분양가 상한제 적용 아파트.

 

 

최근에 정부가 오산 세교 3 지구를 신규 택지 후보 지역으로 발표하였습니다.

이것 때문에 세교 2지구 혜택을 받는 단지들이 관심을 받고 있어요.

 

세교 2지구는 경기도 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 가수동 주변 지역에 걸쳐 약 280만 7000제곱미터 면적에 계획 인구 4만 4000여명, 1만 8000여 가구가 들어서는 공공택지개발지구입니다.

오산 세교신도시가 반도체 클러스터 배후도시로서의 위상을 강화하고 있습니다. 이번에 세교3지구가 신규택지 후보지로 새로 지정되었기 때문입니다.

 

개발 계획 중인 세교 3지구는 현재 공사 중인 세교 2지구 아래쪽에 위치하며, 세교 1지구와는 ᄂ자 모양으로 이어져 있어 세교 2지구가 더 많은 혜택을 받을 것으로 예상되고 있습니다.

세교 2지구 아래쪽에 있는 단지들은 세교 1지구부터 3지구까지 아우르는 세교 신도시 중앙에 위치하기 때문에 이들 모든 지구의 인프라를 함께 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

세교 신도시는 세교 1구역, 세교 2구역, 세교 3구역으로 개발됩니다.

이미 개발이 끝난 세교 1지구와는 달리, 오산세교 힐데스하임이 위치한 세교 2지구는 현재도 활발하게 개발이 이루어지고 있습니다.

세교 3 지구가 추가로 개발 되면 세교 신도시는 1,042 만 m2 면적에 16 만명 이상, 6만 6000 여 가구가 거주하는 대규모 주거 지역으로 발전할 전망입니다.

 

세교 3지구 개발 호재 영향권에 있는 오산 세교 신도시 핵심 지역에 새 아파트 분양, 오산세교 힐데스하임.

오산세교 힐데스하임은 향후 세교3지구가 완성되면 세교 1지구 및 3지구, 오산시 구도심을 연결하는 세교 신도시의 중심축이 될 예정이에요.

 

오산 세교 힐데스하임은 경기 남부권 반도체 클러스터 삼각지대의 중심부에 자리 잡고 있습니다.

북쪽에는 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티가 자리 잡고 있습니다. 서쪽에는 삼성전자 평택캠퍼스가 있고, 동쪽에는 대규모로 지어지는 용인 반도체 클러스터가 위치해 있습니다. 이렇게 여러 시설과 가까운 위치에 있어 직장과 주거지가 근접한 이점을 누릴 수 있습니다.

 

오산세교 힐데스하임은 세교2지구 A20블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 25층까지 총 9개동으로 지어집니다. 공급되는 면적은 전용 69~84m2이며, 세대수는 총 715가구 입니다.

공급면적별 분류를 살펴보면

 

69㎡A 136가구
69㎡B 15가구
69㎡C 25가구
69㎡D 25가구

72㎡ 22가구

84㎡A 50가구
84㎡B 221가구
84㎡C 100가구
84㎡D 121가구

세교 2지구 내에서 마지막으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 지역 시세와 비교했을 때 가격 경쟁력이 뛰어나다는 점이 큰 특징이에요!

최종 민간 분양 입주 단지라 그 가치가 더욱 높습니다.

 

힐데스하임 오산세교는 차로 약 10분 소요되는 곳에 경부선 오산역이 있어 서울이나 수도권 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.

앞으로 오산역에는 GTX-C 노선의 연장 계획과 더불어 수원발 KTX 정차도 추진 중이기 때문에 서울·수도권 및 다른 지역과의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

 

동탄 트램 사업 및 망포역부터 오산역까지의 노선 확장, 그리고 분당선 연장을 통한 오산대역까지의 연결 등 다양한 교통 개발 계획이 진행 중 입니다.

단지 주변에는 서부로가 인접해 있습니다. 게다가 오산IC와 향남IC가 인접해 있어 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등 다양한 고속도로로의 진출입이 용이합니다. 이를 통해 수도권 모든 지역으로의 이동 또한 편리해졌어요.

 

운암지구와 세교 1지구를 잇는 삼미터널이 완공되어 개통하였습니다. 그리고 오산과 화성을 잇는 필봉터널이 개통되면서, 세교지구와 동탄 2신도시 간 이동 시간이 이전보다 크게 단축되었습니다. 동탄 지역으로의 출퇴근이 이전보다 훨씬 수월해졌습니다.

오산시에서 서울역까지 가는 광역버스 노선이 새로 개통되어 서울과의 접근성이 크게 개선되었습니다. 더불어 경부선 철도를 가로지르는 도로 개설 공사와 갈천~가수 도로 확장 공사 등 여러 사업 또한 추진 중에 있습니다. 이런 프로젝트들을 통해 교통 환경이 나아질 것으로 예상됩니다.

 

공공택지지구의 성격상 자연 녹지 지역도 함께 조성되어 있어 보다 쾌적한 주거 환경을 경험하실 수 있습니다.

오산 힐데스하임 아파트 단지는 상재봉과 가까운 위치에 있으며, 주변에는 근린공원이 조성될 계획이고, 오산천과 가감이산과도 인접해 있어 자연 친화적인 환경을 자랑합니다.

여러 학교들도 주변에 자리잡고 있습니다. 가까운 곳에 초등학교가 25년도 9월에 개교 예정이며 고등학교는 26년도 3월 개교 예정이고 오산초등학교도 인접해 있어요.

세교 2지구에는 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교까지 다양한 학교들이 개교할 예정이므로, 해당 지역의 교육 여건은 대폭 개선될 것으로 기대됩니다.

 

일상생활에 필요한 시설들도 다양하게 마련되어 있어요.

다양한 생활 편의 시설로는 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, CGV가 있으며, 그 외에도 오산 시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 많은 공공시설이 있습니다.

세교 2지구 주변에는 다양한 상업 시설과 공공 시설이 들어올 계획이므로 앞으로의 생활 편의성이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

 

오산 세교 힐스데하임 아파트의 뛰어난 설계 특징들!

모든 세대가 중소형 크기이며 4베이 판상형 구조로 설계되었고, 조망형 이중 창문과 3면 발코니 구조(일부 타입)도 도입되어 조망과 채광 효과를 높였습니다.

모든 세대에 팬트리가 설치되며, 일부 타입에는 넓은 드레스룸도 마련되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다.

다른 아파트들과 비교했을 때 더 넓은 서비스 면적을 제공합니다.

 

오산 세교 힐데스하임 아파트 내부에는 여러가지 취미활동을 즐길 수 있는 공간들이 마련될 예정입니다. 해당 시설에는 그룹 운동 공간인 GX룸, 체력단련시설인 피트니스 클럽, 골프 연습장, 스크린 골프장, 손님용 숙소인 게스트 하우스, 소규모 도서관, 개인 학습 공간인 독서실 등이 있습니다.

놓치면 너무 아까운 분양가상한제 적용 아파트! 분상제가 적용된 아파트라 분양 가격이 매우 합당하고 적절해요!

수도권 아파트 분양 중 경기도 지역 내 오산 아파트 분양.

 

오산 세교 힐데스하임 주택전시관은 현재 열려있으며 방문하실 수 있습니다.

사전 방문 예약이 필수이므로 대표 번호로 연락 부탁드립니다.

오산 세교 힐데스하임 아파트 입주 예정일은 2027년 2월이니 알아두세요!